Europe America Mortgage Europe America Mortgage
Les gratte-ciel de Tampa et la rivière Hillsborough, en Floride

Acheter un logement :
Tampa Bay

Tampa Bay est la région urbaine de la côte du golfe de Floride : Tampa d'un côté de la baie, St. Petersburg et Clearwater de l'autre. Elle est moins chère que Miami, a des vols directs vers Londres, Amsterdam, Francfort et Zurich, et c'est l'une des parties de la Floride que les Européens apprécient. Ses points faibles sont l'eau et les règles de la location de vacances.

Lancer mon étude de financement← Toutes les destinations
Étude gratuite et sans engagement
15+ partenaires affiliés
25+ ans d'expérience

Tampa Bay : tout savoir sur l'achat d'un bien

Des réponses courtes sur cette page. Le guide complet donne le détail, les chiffres et les sources.

L'achat et le prêt

Comment se déroule un achat ici et quels prêts conviennent.

  • Qui achète ici
En savoir plus →

Prix, taxes et assurance

Ce que coûtent les logements et ce que vous payez en plus.

  • L'eau, le vent et ce qu'ils font aux chiffres
  • Coûts de possession
En savoir plus →

Location et vie sur place

Règles de location, vie locale et accès.

  • La location de vacances est ici l'exception, pas la règle
  • S'y rendre
En savoir plus →
Lire le guide complet

Trois comtés autour d'une baie

On entend généralement par région de Tampa Bay le comté de Hillsborough, avec la ville de Tampa, le comté de Pinellas, la péninsule qui abrite St. Petersburg, Clearwater et les plages du golfe, et le comté de Pasco au nord. Tampa est le centre d'affaires. Pinellas est l'endroit où cherchent la plupart des acheteurs de maisons de vacances.

En août 2026, la maison individuelle médiane de l'agglomération s'est vendue 410 000 $, en hausse de 2,5 % sur un an, et la maison de ville ou le condominium médian 274 000 $. C'est environ 250 000 $ de moins qu'une maison de la région de Miami, et nettement en dessous du plafond de prêt conforming de 832 750 $.

Vue aérienne de maisons en bord d'eau avec piscines et pontons le long d'un canal à Clearwater, en Floride

Tampa Bay en bref

Chiffres vérifiés le

Il ne s'agit pas d'une décision de prêt : un spécialiste américain confirme ce qui s'applique à votre situation.

Prix de vente médian410 000 $ pour une maison individuelle et 274 000 $ pour une maison de ville ou un appartement (condo) dans l'agglomération de Tampa-St. Petersburg-Clearwater, en août 2026 (Florida Realtors).
Plafond de prêt 2026832 750 $ pour un logement d'une seule unité dans les comtés de Hillsborough, Pinellas et Pasco.
Property tax effectiveHillsborough 0,84 %, Pinellas 0,74 %, Pasco 0,82 % de la valeur du bien en moyenne (Tax Foundation). Un nouvel acquéreur paie en général davantage.
Location de courte duréeSt. Petersburg : au plus trois locations courtes par an dans les zones résidentielles. Clearwater : rien en dessous d'un mois dans les districts résidentiels.
Taxe sur les séjours courts13 % dans le comté de Pinellas et 12 % dans celui de Pasco, cumulant taxe de l'État, surtaxe et taxe touristique.
Vols vers l'EuropeVols sans escale depuis Tampa vers Londres, Amsterdam, Francfort et Zurich (été 2026).
Bateaux et silhouette de la ville reflétés dans l'eau de la marina de St. Petersburg au crépuscule Tour de surveillance jaune sur le sable blanc de Clearwater Beach sous un ciel de coucher de soleil coloré Bâtiment du St. Pete Pier et palmiers sur une longue jetée au-dessus d'une eau calme, St. Petersburg Vue aérienne de maisons en bord d'eau avec piscines et pontons le long d'un canal à Clearwater, en Floride Les gratte-ciel de Tampa et la rivière Hillsborough, en Floride Sunshine Skyway Bridge illuminé sur un ciel de coucher de soleil orange au-dessus de Tampa Bay près de St. Petersburg
Sunshine Skyway Bridge illuminé sur un ciel de coucher de soleil orange au-dessus de Tampa Bay près de St. Petersburg

Tampa Bay vous attire ?commencez par une étude gratuite

Lancer mon étude de financement

Avant de faire une offre à Tampa Bay

  • Vérifiez la zone inondable, l'elevation certificate et l'historique des sinistres d'inondation.
  • Obtenez des devis d'assurance habitation, vent et inondation pendant la période d'inspection.
  • Demandez à un inspecteur comment la règle des 50 % affecterait vos projets de rénovation.
  • Confirmez auprès de la ville ou du comté la durée minimale de location pour l'adresse.
  • Pour un condominium, lisez les règles de location de l'association.
  • Demandez une estimation de la property tax à votre prix d'achat, sans homestead exemption.
  • Indiquez au prêteur comment vous utiliserez le logement.
  • 100+personnes nous choisissent chaque mois
  • 5membres permanents dans l'équipe
  • 10+spécialistes dans notre réseau
  • 15+partenaires de collaboration

Et nous continuons de grandir. En savoir plus sur nous

Notre réseau et nos partenaires de collaboration :

Property Guidance Network Pro Cura Verzekeringen Global Prospect Network Auxilia Finance De Hypotheekshop Drachten Muñoz Property Management Ruth de Jong Real Estate Totays Max Finance

Lancez votre étude pour Tampa Bay

Présentez les grandes lignes de votre projet. Un spécialiste américain qui connaît cette région reviendra vers vous, sans engagement.

Les questions de ceux qui s'installent depuis l'Europe

Poursuivre vos recherches

Prêt à vous lancer ?

Parlez-nous de votre projet : un spécialiste américain qui connaît Tampa Bay reviendra vers vous.

Lancer mon étude de financement
Sources (14)

Les chiffres et les règles de cette page ont été vérifiés le 3 octobre 2026 auprès de ces sources. Les taux, les prix et les règles locales évoluent : vérifiez tout ce sur quoi vous vous appuyez avant de vous engager.