Des repères clairs sur le financement et l'achat, pour ceux qui vivent dans l'UE ou au Royaume-Uni et projettent d'acheter un logement aux États-Unis.
Aux États-Unis, c'est votre statut d'immigration qui détermine le prêt, et non l'inverse. Commencez par établir quels prêts votre statut autorise, calculez ensuite les fonds dont vous avez besoin, et ne resserrez la recherche qu'après.
Comment les prêteurs valident l'immeuble en plus de l'acheteur : prêts sur parts de co-op, tests sur les finances de l'immeuble, flip tax et ce qui rend un immeuble inadmissible.
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Mensualité du prêt, property tax locale, assurance et frais en un seul chiffre, avec les taux d'imposition de 30 lieux aux États-Unis et les fonds dont vous avez besoin au closing.
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La durée de chaque visa, la possibilité pour votre conjoint de travailler, et ce qu'un prêteur vérifie sur votre statut, vos revenus et votre crédit lorsque votre employeur vous mute aux États-Unis.
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Pourquoi les prêts américains standard sont fermés aux acheteurs qui vivent à l'étranger, quelle est l'alternative, ce que les prêteurs demandent et les questions à leur poser.
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Votre historique de crédit européen ne vous suit pas. Les voies dont disposent les prêteurs pour les emprunteurs sans score, et comment en construire un en six mois.
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Les apports minimaux pour une résidence principale, une résidence secondaire et un bien locatif, plus les frais de closing, les frais payés d'avance, les réserves et les règles sur les dons familiaux.
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Faire traverser l'Atlantique à un apport : choisir le bon moment pour convertir des euros en dollars, emprunter sur un bien européen ou le vendre, et constituer les justificatifs qu'un prêteur américain demandera.
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