Een huis kopen in
Bay Area

Voordat je een bod doet in de Bay Area

• Regel een pre-approval, een voorlopige goedkeuring, bij een geldverstrekker die jumbo loans en je visum aankan, en vraag hoe die restricted stock meetelt.
• Vergelijk de lening met de conforming loan limit van $ 1.249.125 voor de county.
• Raam de property tax op je koopprijs en het plaatselijke tarief, en reserveer geld voor de aanvullende aanslag.
• Vraag of de woning in een Mello-Roos-district ligt en vraag de mededeling aan.
• Lees de natural hazard disclosure voor zones met aardbevingsbreuklijnen, overstromingszones en state responsibility areas voor brand.
• Lees bij een huis dat vóór 1960 is gebouwd de verklaring over ankerbouten, cripple walls en kamers boven een garage.
• Vraag offertes voor aardbevings- en brandverzekering aan voordat je je verbindt, en let op het eigen risico.
• Lees bij een appartement de begroting en notulen van de vereniging en de verzekering van het gebouw, en vraag of de geldverstrekker op dat gebouw leent.
• Reken niet op inkomsten uit kortetermijnverhuur voor een woning waarin je zelf niet woont.
• Vraag een belastingadviseur met grensoverschrijdende ervaring naar de keuze voor belasting over het nettoinkomen en naar erfbelasting, voordat je koopt.