Das Darlehen hängt von Ihrem Status ab. Fast alles andere hängt vom Ort ab: Property Tax, Steuern beim Closing, Versicherung und die Frage, ob Sie die Immobilie überhaupt vermieten dürfen.
In Massachusetts legt jede Gemeinde ihre eigene Property Tax (lokale Grundsteuer) fest, und bei jedem Closing (dem Abschluss) wirkt ein Anwalt mit. In Florida wird die Steuerrechnung beim Kauf neu festgesetzt, und die Versicherung entscheidet über die Bezahlbarkeit. In New York City sind die meisten Wohnungen Anteile an einer Genossenschaft. Jeder Ratgeber unten erklärt, was ein Käufer aus Europa wissen muss, und jede Zahl lässt sich auf eine amtliche oder neutrale Quelle zurückführen.
Universitäten, Krankenhäuser und Biotechnologie rund um Boston, Sommerhäuser auf Cape Cod und den Inseln, und Providence eine Autostunde südlich.
Eine Property Tax, die Gemeinde für Gemeinde festgelegt wird, Abschlüsse unter Leitung von Anwälten und Regeln des Bundesstaats zu Klärgruben, Bleifarbe und Estate Tax, die Käufer von Zweitwohnsitzen überraschen.
Ratgeber lesen
Ein Medianpreis von rund 860.000 $, eine Property Tax, die an jeder Gemeindegrenze anders ausfällt, und ein Freibetrag, den nur Eigentümer erhalten, die selbst in der Immobilie wohnen.
Ratgeber lesen
Ferienhausland mit niedrigen Steuersätzen und hohen Preisen, einer Land-Bank-Gebühr von 2 % auf den Inseln, Klärgrubenregeln und Küstenversicherung, die Sie einplanen sollten.
Ratgeber lesen
Niedrigere Preise als in Boston, ein Property-Tax-System, das Selbstnutzer begünstigt, und neue Landessteuern, die auf Zweitwohnungen und Kurzzeitvermietung zielen.
Ratgeber lesenDie erste Wahl ausländischer Käufer in den Vereinigten Staaten, für den Umzug, für Winterquartiere und für Ferienvermietung.
Der beliebteste Bundesstaat bei ausländischen Käufern. Keine Einkommensteuer, aber eine Property Tax, die beim Kauf neu festgesetzt wird, eine Versicherung, die früh geregelt sein will, und Vermietungsregeln, die Straße für Straße gelten.
Ratgeber lesen
Der wichtigste US-Markt für ausländische Käufer. Häuser um 650.000 bis 680.000 $, ein Jahresvorrat an unverkauften Condos in Miami-Dade und Kreditgeber, die jedes Gebäude genau prüfen.
Ratgeber lesen
Mittlere Preise um 439.000 $, Direktflüge nach Europa und Regeln zur Kurzzeitvermietung, die sich zwischen der Stadt, Orange County und Osceola County unterscheiden.
Ratgeber lesen
Mittlere Hauspreise von 410.000 $, vier Europaverbindungen ab dem Flughafen Tampa, monatliche Mindestmietdauer in Clearwater und ein echtes Hochwasserrisiko nach den Hurrikanen von 2024.
Ratgeber lesen
Häuser an der Golfküste um 470.000 bis 495.000 $, Mindestaufenthaltsregeln, die sich zwischen Stadt, County und Insel unterscheiden, und Distriktgebühren in geplanten Wohnanlagen.
Ratgeber lesen
Floridas deutschester Markt. Häuser in Cape Coral für 380.000 $, in Naples für 760.000 $, eine Erschließungsumlage von über 33.000 $ auf manchen Grundstücken und Hochwasserregeln nach Hurrikan Ian.
Ratgeber lesen
Ein durch das Evakuierungsrecht begrenzter Immobilienbestand, Sturmversicherung über Citizens, Vorgaben zur Höhenlage bei Hochwasser und eine Grenze von 28 Tagen für Ferienvermietung.
Ratgeber lesenDer Korridor, in dem die meisten internationalen Entsendungen landen: Regierung und internationale Organisationen, Finanzwesen, Universitäten und Pharmaindustrie.
Mittlere Preise von 680.000 $ bis 770.000 $, Steuersätze, die sich auf beiden Seiten des Potomac unterscheiden, eine jährliche Autosteuer in Virginia und strenge Grenzen für Kurzzeitvermietung.
Ratgeber lesen
Co-op oder Condo, eine Mansion Tax ab 1 Million $, Mortgage Recording Tax von etwa 2 % und ein neuer jährlicher Zuschlag auf Wohnungen, die kein Hauptwohnsitz sind.
Ratgeber lesen
Ein Median von 425.000 $ im Großraum, eine Transfer Tax von 4,578 %, die meist mit dem Verkäufer geteilt wird, eine Wage Tax auf Einkommen in der Stadt und ein Steuernachlass für neue Häuser.
Ratgeber lesenTechnologie, Unterhaltung, Luft- und Raumfahrt und Universitäten an der Pazifikküste, dazu ein Markt für Wintersonne und Halbleiter in Arizona. Die Preise an der Küste sind hoch, und Regeln zu Erdbeben, Waldbrand und Wasser bestimmen, was ein Haus im Unterhalt kostet.
Ein Median im County von rund 947.000 $, eine Property Tax, die vom Kaufjahr abhängt, und Erdbeben- und Brandversicherung, die vor dem Angebot geklärt sein müssen.
Ratgeber lesen
Mittlere Hauspreise von 1,3 bis 2,3 Millionen $ in vier Counties, Jumbo-Darlehen, eine Property Tax, die auf Ihren Kaufpreis neu festgesetzt wird, und Erdbebenschutz mit hohen Selbstbeteiligungen.
Ratgeber lesen
Ein Median in King County von rund 845.000 $, derzeit keine Einkommensteuer des Bundesstaats, eine Erbschaftsteuer, die auch Nichtansässige trifft, und Erdbebenschutz, der gesondert abgeschlossen wird.
Ratgeber lesen
Ein mittlerer Angebotspreis von rund 475.000 $, eine Property Tax von etwa 0,44 % des Werts und Regeln zu Wasser, Hitze und Ferienvermietung, die sich je nach Gemeinde unterscheiden.
Ratgeber lesenGroße Märkte für Unternehmensumzüge mit niedrigeren Preisen als an den Küsten, in den meisten von ihnen keine oder eine niedrige Einkommensteuer des Bundesstaats, und Property Tax, Hochwasser- und Sturmversicherung und Gepflogenheiten beim Closing, die sich von Bundesstaat zu Bundesstaat stark unterscheiden.
Ein mittlerer Hauspreis um 330.000 $, Property Tax von etwa 1,5 % des Werts, MUD-Bezirke in neuen Vororten und ein Hochwasserrisiko, das jeder Käufer prüfen sollte.
Ratgeber lesen
Versetzungen durch Konzerne, ein Median in Dallas um 449.000 $, Property Tax in Texas je nach Schulbezirk, Hagelversicherung und das Gesetz von 2025 zu ausländischen Käufern.
Ratgeber lesen
Ein mittlerer Verkaufspreis von rund 400.000 $, ein Anwalt bei jedem Closing, eine Property Tax, die auf 40 % des Werts veranlagt wird, und eine einheitliche Einkommensteuer des Bundesstaats von 4,99 %.
Ratgeber lesen
Ein Median um 428.000 $ in der Region Charlotte, Neubewertungen der Countys 2027, Closings unter Leitung eines Anwalts und eine einheitliche Einkommensteuer des Bundesstaats von 3,99 %.
Ratgeber lesen
Ein Median in der Stadt um 426.000 $, Property Tax, die in Dreijahreszyklen neu veranlagt wird, Anwälte beim Closing und Regeln zur Kurzzeitvermietung, die vom Gebäude abhängen.
Ratgeber lesenUnsere Orientierung deckt das ganze Land ab, und weitere Standortratgeber sind in Arbeit. Jeder andere Bundesstaat folgt derselben Reihenfolge der Schritte: zuerst Ihr Status, dann das Darlehen, das benötigte Bargeld und die laufenden Kosten der Region. Sagen Sie uns im Hypothekenscan, wo Sie suchen, und wir beginnen dort.
Lesen ist ein guter Anfang. Eine persönliche Prüfung macht daraus Zahlen, mit denen Sie gezielt suchen können.
Meinen Hypothekenscan starten
